Купить недвижимость в Испании

Статьи о недвижимости в Испании

Как выбрать недвижимость в Испании? Плюсы и минусы покупки недвижимости

Мы всегда информируем наших клиентов о всех плюсах и минусах будущей покупки. При покупке недвижимости в Испании многие сразу не учитывают все факторы, ведь не каждый день покупаешь квартиру на море.

Квартира или апартаменты на пляже в Испании- это летом полно народу, тусовки и постоянный праздник, а зимой никого. Квартира может располагаться над дискотекой или баром. Если не придать этому значение заранее, то потом Вы не сможете спать все лето. С другой стороны - низкие коммунальные платежи (gastos de comunidad), близость пляжа, коммерческих центров и т.п. Таунхаусы в Испании расположены в городе и обычно не имеют общей инфраструктуры, поэтому не платят коммунальные платежи.

Индивидуальная вилла в Испании имеет свои плюсы - всё очень приватно и спокойно, можно пригласить друзей и делать барбекю. Минусы - необходимо учитывать расходы на содержание. Так как всегда тепло, в течении года необходимо платить садовнику, чтобы поддерживал участок, и к сезону проводить профилактику бассейна. Для индивидуальной виллы обычно высокий ежемесячный платёж на поддержание инфраструктуры (от 100-300 € в месяц) . Также Вам придется каждый раз брать машину, чтобы добраться до ближайшего населенного пункта или госпиталя.

Если у Вас ограничен бюджет, то лучше купить удобную квартиру с террасой и видом на море.

Ещё одним минусом объекта недвижимости в Испании может быть его давность. Если у клиента небольшой бюджет, многие агентства по недвижимости стараются продать 40-летние апартаменты в маргинальном районе, и обычно с ипотекой. Это очень плохо для инвестирования, так как объект себя амортизировал давно, и с точки зрения сохранения капитала и прибыльности, уже практически ничего не стоит. Это может быть 100% потерей денег. Как со старой машиной – постоянно требует вложений, а продать по той же цене невозможно. Если дом под снос, то он с каждым годом только дешевеет.

Мы предлагаем своим клиентам наиболее удобные варианты, учитывая все преимущества и недостатки объекта недвижимости в Испании. Всегда советуем то, что, по крайней мере, не потеряет в цене, а то и вырастет в будущем.

Статьи о недвижимости в Испании

Сельская недвижимость Испании
10 причин для покупки недвижимости в Испании, 1. Коммуникации, 2. Цены и качество, 3. Климат и экология, 5. Испанская кухня
Праздники Андалусии
Интернациональные школы в Марбелье
Порядок оформления покупки недвижимости в Испании для иностранцев
Как выбрать недвижимость в Испании? Плюсы и минусы покупки недвижимости.
Термины, недвижимость в Испании
Как оформить ипотеку иностранцу в Испании?
Экологический дом. Что это такое?