Nº 186   Almuñécar, Granada, Costa Tropical, Andalucía, España - Альмуньекар, провинция Гранада, Коста-Тропикаль, Андалусия, Испания

скачать презентацию PDF

Квартира на 5 этаже с большой террасой с видом на горы. Квартира очень удобно расположена в 100 м от моря, в очень спокойном, уютном районе. Вокруг красивые резиденции домов и вилл, море цветов, ухоженные сады.

В подъезде два современных лифта. Во дворе парковка для жильцов. Невысокая цена квартиры позволяет отремонтировать её на свое усмотрение. Есть разрешение на увеличение метров жилья за счёт террасы на 2 м по периметру.

Цена апартаментов: 125.000

+ расходы на оформление и налоги
НДС (ITP): 8 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости: 300-600€

Затраты на содержание квартиры значительно небольшие

Коммунальные платежи (gastos de comunidad – членский взнос в жилом комплексе на поддержание инфраструктуры, не включает в себя оплату газа, света, телефона и TV): 47 € в месяц

Налог на недвижимость IBI - 185€ в год

Квартира на 5 этаже с большой террасой с видом на горы. Квартира очень удобно расположена в 100 м от моря, в очень спокойном, уютном районе. Вокруг красивые резиденции домов и вилл, море цветов, ухоженные сады.

В подъезде два современных лифта. Во дворе парковка для жильцов. Невысокая цена квартиры позволяет отремонтировать её на свое усмотрение. Есть разрешение на увеличение метров жилья за счёт террасы на 2 м по периметру.

Цена апартаментов: 125.000

+ расходы на оформление и налоги
НДС (ITP): 8 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости: 300-600€

Затраты на содержание квартиры значительно небольшие

Коммунальные платежи (gastos de comunidad – членский взнос в жилом комплексе на поддержание инфраструктуры, не включает в себя оплату газа, света, телефона и TV): 47 € в месяц

Налог на недвижимость IBI - 185€ в год

70 m² общая площадь

  • Терраса с видом на горы -64 м2;
  • Гостиная;
  • 2 спальни;
  • Отдельная кухня;
  • Ванная комната;

Спустившись из квартиры, на углу того же дома находится маленький супермаркет "Juanita", где немного дороже, но можно купить почти всё необходимое. Тут же, бар с террасой, где можно вкусно позавтракать или выпить кружку холодного пива. Буквально в 50 м от дома - остановка городского автобуса, который домчит вас за 5 -10 минут в любую часть города. Рядом с остановкой большой парк с детской игровой площадкой, баскетбольной площадкой, площадкой для петанка и уютным кафе. Рядом с парком адаптированный велотрек.

В 50 м от остановки пляж Playa del Pozuelo, бухта с ресторанчиком прямо над морем и рядом более длинный пляж, где летом можно арендовать лежаки и водные велосипеды. В 5 минутах ещё один маленький пляж с двумя пляжными ресторанами. В августе рестораны организуют для своих клиентов вечерние музыкальные и танцевальные шоу фламенко, гитары или джаза. Заказав заранее столик, вы проведёте незабываемый вечер в кругу друзей или семьи, ужиная под испанскую музыку на самом берегу Средиземного моря. Причём цены в ресторанах Альмуньекара вполне приемлемые, а качество кухни отменное.

Следующий пляж Playa Velilla, очень широкий и длинный галечный пляж. Тротуар оборудован велосипедной дорожкой. Сам пляж оборудован снарядами для занятий спортом. Любителям пешеходных прогулок можно легко прогуляться до центра города по красивой набережной. На всём протяжении набережной большое количество магазинов, кафе, рестораны, аптеки.

В Альмуньекаре есть много возможностей для отдыха с детьми, вы можете посетить аквапарк Aquatropic, парк попугаев Loro Sexi, аквариум, парк банзаев, и прекрасный ботанический парк Majuelo.

В силу своего удобного расположения, квартиру можно рассматривать как очень выгодную инвестицию. Купив квартиру, вы можете отдыхать в ней во время вашего отпуска, а остальное время сдавать в аренду. Квартиры в аренду в Альмуньекаре пользуются большим спросом и клиенты есть в течении всего года. Например, жители северной Европы очень любят приезжать на Тропический берег на зимние месяцы, а летом можно сдавать тем же испанцам из Гранады или Хаена.

Купить пентхаус на море, форма заказа

Чтобы купить квартиру в Альмуньекаре на Коста Тропикаль, свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия