Nº 154  

скачать презентацию PDF

Acequias, El Valle de Lecrín, Granada, Costa Tropical, Andalucía, España - Асекиас, Валье-де-Лекрин, провинция Гранада, Коста-Тропикаль, Андалусия, Испания

Отличная возможность приобрести фантастический участок земли в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы и в нескольких минутах от Гранады и ее побережья.

Валье-де-Лекрин расположен всего в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры. Действительно привилегированное место для жизни круглый год.

Стоимость участка земли: 2.000.000

+ расходы на оформление и налоги
НДС (ITP): для коммерческих объектов и участков под застройку: 21%
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости: 300-600€
Варианты проектов:
  1. жилой комплекс частных домов,
  2. жилой комплекс для пожилых людей,
  3. строительство дома на одну семью

1° вариант: жилой комплекс частных домов

Великолепный инвестиционный проект с несколькими вариантами планов 25 и 96 домов разработанных в двух уровнях.

Проект имеет недавнюю банковскую оценку и утвержденный урбанистический план участков. Кроме того, возможно изучить различные варианты инвестиций и покупки.

Это отличная возможность построить фантастические дома добавив услуги и зоны отдыха.

Данные об участке земли и пригодности к застройке

Участок под застройку 27.604,79 м2
Площадь домов 12.146,26 м2
Максимальное количество домов 96

В этом варианте за зеленой зоной зарезервировано 7.680 m2 (на участке есть сосновый лес), для хозяйственной зоны и развлечений 1.500m2.

Варианты на выбор:

  1. 25 частных домов
    участки по 475м2, под строительство для каждого дома 478 м2
  2. 35 частных домов
    участки по 339м2, под строительство для каждого дома 341 м2
  3. 50 частных домов
    участки по 237 м2 под строительство для каждого дома 239 м2
  4. смешанный вариант
    25 отдельных домов по 230 м2 и участком 300м2, и 45 таунхаусов с участком 97м2 и под строительство 135м2
  5. 70 таунхаусов и спареных домов .
    С участком в среднем 168м2 и под строительство каждого дома 169м2
  6. Максимальное количество домов: таунхаусы с участком в среднем 12 м2 и под строительство 130 м2

2° вариант: жилой комплекс для пожилых людей

Очень выгодный проект с социологической и финансово экономической точки зрения под строительство дома для престарелых.

25 квартир для постояльцев

  • 25 отдельных квартир/студий для постояльцев;
  • 50 мест проживания согласно нормативу социальных служб;
  • 10% индивидуальных мест;
  • Модуль услуг для постояльцев и посетителей;
    — ресторан и салоны;
    — прачечная;
    — медицинские консультации (клиника памяти, лечение болезни Альцгеймера, физиотерапия, гериатрия, уход за больными;
    — морг;
    — центр дневного пребывания (15 дополнительных мест для постояльцев);
    — адаптированный бассейн и гимнастический зал;
    — библиотека;
    — многоцелевой зал, театр, телевидение, кино ...
    — снаружи пространство для упражнений на свежем воздухе, минигольф...

3° вариант: строительство дома на одну семью

Cтроительство дома на одну семью на привилегированном участке 27.604,79m2 в окружении природы

  • таунхаус 3 спальни, участок 336,25м2, постройка 168,84м2
  • спаренный дом 3 спальни , участок 392м2, постройка 196м2
  • спаренный дом 4 спальни, участок 89,50м2, постройка 139,50м2
  • отдельный дом 3 спальни, участок 352,50м2, постройка 231,32м2

Расположение Асекиас, Валье-де-Лекрин, на карте

Асекиас, Валье-де-Лекрин,  Гранада

Купить участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, форма заказа

Чтобы купить землю под строительство в Испании, свяжитесь с нами по телефонам +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия или по email info@spain-style.ru.